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發問者：
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擅長領域：
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美工繪圖 | 網頁設計
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發問時間：
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2010-08-20 13:33:20
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解決時間：
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2010-08-23 19:10:36
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解答贈點：
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178 ( 共有 79 人贊助 )
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回答：
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網友正面評價 96%
以下是 天使對於 貸款 的疑問？
所以，有勞各位貸款前輩願意交流分享你們的意見與看法，謝謝^^
其實天使是貸款白痴？一問三不知的那種人，若是叫我答美工方面，我一定答的頭頭是道！附圖或文字教學說明，一定都OK
我知道天使的粉絲圈＆好友圈有眾多的貸款風雲高手，但天使不太敢向他們詢問！因為天使對貸款真的不了解，但又好奇什麼是貸款，他們會覺得，天使怎那麼的．．．沒常識也不看電視，沒電視也不來找知識！
Ｑ：貸款是什麼？需要準備什麼資料辦理？需要親自辦理程序嗎？有年齡限制嗎？有何限制？
Ｑ：貸款可區分為那些項目：房貸．車貸．就學貸．信用貸．現金貸．．等！可以舉例這些貸款的用途何在？需要保證人還是？
Ｑ：貸款的好壞處有那些？天使的自知觀裡尚淺，好處是：可以做現金的週轉，壞處是：可以讓你被利息壓死！
Ｑ：貸款是否要貨比三家的利率呢？那那些利率會比較低呢？
Ｑ：為什麼天使的叔叔也有申辦房貸，但又可以在辦車貸？難道貸款可以任意現金週轉！都不會被利息壓死嗎？
Ｑ：為什麼貸款用公司來辦比較划算？貸的比較多？這又是如何解釋呢？難道都不用保證人嗎？若還不出來，保證人不就會出事要背負保證的貸款金額是這樣嗎？
Ｑ：貸款有限制歸還期限，蝦米是母利，子利，聽叔叔講台語，這又是什麼術語嗎？有什麼涵意嗎？
懇請各位前輩們指點迷津！與發表回覆或意見交流提供天使參考”
其實天使是貸款白痴？一問三不知的那種人，若是叫我答美工方面，我一定答的頭頭是道！附圖或文字教學說明，一定都OK
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Ｑ：貸款是什麼？需要準備什麼資料辦理？需要親自辦理程序嗎？有年齡限制嗎？有何限制？
Ｑ：貸款可區分為那些項目：房貸．車貸．就學貸．信用貸．現金貸．．等！可以舉例這些貸款的用途何在？需要保證人還是？
Ｑ：貸款的好壞處有那些？天使的自知觀裡尚淺，好處是：可以做現金的週轉，壞處是：可以讓你被利息壓死！
Ｑ：貸款是否要貨比三家的利率呢？那那些利率會比較低呢？
Ｑ：為什麼天使的叔叔也有申辦房貸，但又可以在辦車貸？難道貸款可以任意現金週轉！都不會被利息壓死嗎？
Ｑ：為什麼貸款用公司來辦比較划算？貸的比較多？這又是如何解釋呢？難道都不用保證人嗎？若還不出來，保證人不就會出事要背負保證的貸款金額是這樣嗎？
Ｑ：貸款有限制歸還期限，蝦米是母利，子利，聽叔叔講台語，這又是什麼術語嗎？有什麼涵意嗎？
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本人回答以及建議
發問者～您好
【要如何弄清楚貸款的程序與疑問？】【信用貸款】【房屋貸款】【銀行貸款】【授信5P】
紅衣天使美女姿勢長～您好
聽到您的招喚～百科～特地飄過來幫你回答囉！多參考一下喔！
Ｑ：貸款是什麼？需要準備什麼資料辦理？需要親自辦理程序嗎？有年齡限制嗎？有何限制？
貸款是依照自己收入或者擔保品價值向銀行取的資金周轉稱之為貸款。任何一種的貸款方案都需要本人申辦親簽且對保。
應備資料可參考部落格文章
至於年紀的限制年滿20歲即可(標準男性需役畢，少部分銀行可例外)，為加計放款年限不可超過65歲(外商銀行卡帶則無此限制，但超過65歲除非條件不錯否則不會核准)。不過有擔保如房貸則例外，就算是房屋所有人年紀超過65歲只要提供法定繼承人當作保人還是可以成做的。
唯一的限制就是信用要正常。
Ｑ：貸款可區分為那些項目：房貸．車貸．就學貸．信用貸．現金貸．．等！可以舉例這些貸款的用途何在？需要保證人還是？
顧名思義～房貸以及車貸是因為現金不夠或者另有用途，所以申辦貸款取得不足資金，同時房子有增值機會亦可以視為投資行為。
就學貸款則是因為家庭無法負擔學費由政府所推出利息補貼方案之貸款，但需法定監護人同意擔保，所以亦可視為有擔保貸款。
信用貸款則是依據你的收入信用提供銀行審核是否核准以及核准多少，視用途決定給多少現金。有卡債亦可代償。
信用貸款正常來說貸款是不需要保人的，除非是風險過高才需要保證人或者擔保品。房貸本身房子就是擔保品，視情況可再增加1-2名保證人。
Ｑ：貸款的好壞處有那些？天使的自知觀裡尚淺，好處是：可以做現金的週轉，壞處是：可以讓你被利息壓死！
這一點見仁見智～我有不同觀點
貸款如果說是合理的投資理財或者理債行為當然是好的，但如果說是為了滿足自己物質慾望而去申辦貸款當然是不理智的行為。將來被利息壓跨機會相當大。
Ｑ：貸款是否要貨比三家的利率呢？那那些利率會比較低呢？
原則上是需要的，甚至同一家銀行要問3個不同業務。你會發現3個人可能會有3種不同的回答，所以才會有代辦這行業。以下一則問題可以參考
利率低看的到不一定吃的到，須依據借款戶綜合條件做評估需個案討論。
Ｑ：為什麼天使的叔叔也有申辦房貸，但又可以在辦車貸？難道貸款可以任意現金週轉！都不會被利息壓死嗎？
只要收入足以支付貸款且生活無虞，為何不可？合理的投資行為或者是購置耐久財是可以促進經濟活絡的。
Ｑ：為什麼貸款用公司來辦比較划算？貸的比較多？這又是如何解釋呢？難道都不用保證人嗎？若還不出來，保證人不就會出事要背負保證的貸款金額是這樣嗎？
公司需要周轉當然是公司名義做信保基金貸款利率低額度高(這是政策性貸款，信保基金有部分擔保的)，但多需保證人或者擔保品。借款戶為公司，負責人以及股東為當然保證人。如果說不符合企業貸款則需申辦負責人貸款，利率高且額度低。負責人為借款人與公司無關。
至於所謂動輒上億的貸款，基本必須透過銀行聯貸。現在要一家銀行放款上億利率4%，銀行端會有風險過高的疑慮現在已經沒有銀行這麼呆了。這必須有完善的企畫案申請銀行聯貸融資，已經脫離一般企業貸款範疇。
借款人若無法償還債務且銀行又無法針對借款人財產執行，保證人是要負擔連帶清償責任的。
Ｑ：貸款有限制歸還期限，蝦米是母利，子利，聽叔叔講台語，這又是什麼術語嗎？有什麼涵意嗎？
本金、利息的慣用語，沒什麼含義。錢母、錢子也是相同意思。
申辦貸款銀行考慮的因素相當多，不是符合準則就一定要核准。不符核準則也可違例成做，無絕對的。端看處理人員的專業以及經驗，專業佐以經驗才是貸款核准與否的關鍵。
銀行審核貸款時主要參考方向『授信5P』
1.借款人或企業之狀況(People)：主要看借款人信用狀況『若是借戶無信用往來亦不容易核准』，同時公司經營也會受到影響『之前各大企業紛紛裁員、減薪、強迫休假也會影響銀行核准意願』。
2.資金用途(Purpose)：需要正當的借款用途，不合理銀行是不可能核准的。
3.還款來源(Payment)：明確的薪資收入，雖然有一些銀行可以薪資單送件，但是參考性質居多也不容易核准。
4.債權確保(Protection)：『擔保品』若借戶條件不優銀行為確保債權會要求借戶提供擔保品或保證人。
5.借款戶展望(Perspective)：
如有相關類似問題可參考以下～
專業佐以經驗才是您貸款成功的關鍵
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