跟富邦銀行 貸款4百萬 這樣 每個月 要還的 額度+利息 是要多少呢? 我只是想問下
~想要跟人家買出售的房屋~因為 我還是學生 之前有打工過 手頭 只有6位數~如果
租房子的話 他的 空間 又很小~ 所以 才會想到 跟別人買 出售的房屋~
本人回答以及建議
發問者～您好
【銀行貸款百科】【有關富邦銀行貸款事情~】【房屋貸款】
針對你的問題整理之後回答如下～請參考～
一、 房貸成數
以現在銀行放款成數大約7～8成左右，貸款400萬銀行估價市場價格最少要有500萬才有機會貸到400萬。
二、 每月應付本息
如果說以一般平均放款利率2%計算，400萬本息平均攤還月繳約2萬左右。不過房貸款選擇本金平均攤還方式，可視借款人收入選擇最划算輕鬆放是。以下利率試算可輸入參數自行計算*房貸利率試算*
三、 借款人資格
建物如過說銀行估價沒問題才會討論借款人資格部分，學生身份不是說不行貸款，只要有工作收入證明且有銀行可認定之證明還是可以貸款的。但若沒有工作是不行的(可以買房子但不行貸款，必須以二等親名義申辦貸款你為擔保品提供人)。
假設你有穩定的工作收入，只要加計房貸支出不超過你月薪的50～60%(申辦銀行不同計算方式也不同)應可順利核准。
以上是我的回答請參考～以你目前的情形要貸款400萬的建物自備款尚嫌不足，建議先找一份穩定的工作努力賺錢存錢。
如有相關類似問題可參考以下～
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