2014年9月27日 星期六

銀行信用貸款、整合負債、車貸、中古車貸款、房屋貸款、房屋二胎該如何選擇代辦以及自己辦理差別



該如何選擇銀行貸款代辦;銀行信用貸款、整合負債、車貸、中古車貸款、房屋貸款、房屋二胎該如何選擇銀行還是找代辦協助的差別
相信很的急需資金的民眾正在猶豫不決到底是要找代辦還是自己找銀行比較好,當然各說各話,銀行業務當然說自己做就可以了,代辦當然說委由代辦核准機率比較大
其實雙方面說的都對,若是客戶條件不錯,要的又不多當然是自己處理就可以何必要委託代辦,但是若是客戶條件不是很優,負債又高或是需求的金額又大,單一銀行是不可以處理的
雖然說有些銀行業務說還可以幫你介紹其他家銀行一起配合,但是請注意一定是以他家為第一優先,至於後面的銀行能夠做出來多少就不是他的事情了,若是案件要多家銀行配合,勢必要做一番詳細的規劃才有辦法貸到所需求的資金,絕對不能說送了在說,那只會延誤到客戶的需求
代辦熟知多家銀行的規章能夠掌握客戶的狀況選擇最有利的銀行申請,而且所配合的業務都已經培養出一定的默契,核准機率當然比較高,反之銀行業務最多知道2~3家的標準而且大多是聽來的,掌握度當然不夠,要不要選擇代辦就看客戶對自己的情況是否了解,客戶往往都在狀況外,但是我常常跟我的業務說一句話~客戶瞎,你不要跟著一起瞎~
我在知識+回問題常常看到我不是代辦等等諸如此類的引言,讓我覺得…,代辦不是罪人,畢竟客戶自己有需求才會找代辦的,不可否認代辦在解決問題的同時也製造了不同的問題,但是那是客戶自己的選擇不是嗎?今天若不幫他解決難道要他找非法的管道
所以我建議當客戶要辦理貸款時先把問題單純化,先做確認自己要的是什麼
一、 要不要找代辦
二、 若是不要在選擇銀行
三、 找哪一家代辦
慎選代辦,事前收費或辦門號的都不要
以上回答提供給大家做參考


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【銀行貸款整合負債+信用貸款、現金貸款】銀行信用貸款+整合負債應備資料以及注意事項



銀行貸款信用貸款+整合負債應備資料以及注意事項

【應備資料】

身分資料:
雙證件,軍人需軍人身分證、在營證明


工作證明:
受雇人員需具備勞保卡(可去勞保局申請勞保異動明細),若沒有勞保可以在職證明取代但需加蓋公司大小章,公務人員則需檢具人事派令;專業人士請檢附政府相關機構所發國家考試之專業證照

收入證明:
薪資轉帳或扣繳憑單、所得清單,公務人員或上市櫃公司受雇人員薪資單亦可認定(但不是每一家銀行都可以接受)若是領現金無報税證明的民眾建議自行做薪資轉帳最少3個月以上,現在能接受領現金族群貸款的銀行不多,而且核准機率不高,若沒有薪資轉帳最好等改善之後再申請比較不會徒勞無功


現金貸款:
銀行核准金額大約是月薪的814,雖然說金管會規定無擔保負債不可以超過月薪的22倍,但是不代表銀行會核准到22倍,除非是貸款人條件極優且無使用信用卡循環才有機會
有需要借款的民眾可以自己嘗試計算;如果說自己的現金需求+負債超過年收入就要有同時申請兩家以上銀行貸款的心理準備
但是同時申請2家銀行絕不是說知識+的回答看看或者是銀行業務說說就可以的,要做多家撥款不熟悉銀行準則以及審核人員心態是不可能做得到 的,這些都是需要經驗的累積絕不是一些貼文回答者所能處理的


整合負債:
雙卡風暴後各家銀行放款保守甚至於 有一些銀行已經不做消費性小額信貸了,針對雙卡動用的族群放款更加的保守謹慎,尤以現金卡動用更是承做意願不大
原則上整合負債案例只要負債不超過月薪22倍都是符合申請標準,不怕負債高只怕財力不足,若是缺乏銀行可認定之財力證明借款人必須先改善之後再申請才有核准機率,否則只會浪費聯徵徒增一些不良的銀行內部資訊讓你以後貸款更加的困難
信用狀況:也是相當重要的(千萬不可以有我都正常繳款所以信用正常,要知道正常繳款是應盡義務不表示說銀行一定會核准,不過繳款不正常一定是不准的
只要收支比、負債比算的過 財力明確一些小瑕疵是可以克服的,不過這都需要參考借款人整體的條件而且需要個案處理,沒有標準可言
綜觀這幾年歷經雙卡風暴、金融海嘯之後銀行貸款市場確實不若以往,但是不代表都無法核准,個人曾處理過條件尚可的客戶卻因為找錯承辦人員導致聯徵多查貸款無法順利核准,其中的關鍵在於一些銀行業務或代辦的素質不夠,借款人又只在意利率以及費用而忽略案件能否核准的根本問題,只選擇自己想要聽的卻不相信專業的建議,所以常常發現選擇的對象是沒問題先生(小姐)博取版面的回答方式往往誤導發問者,事實卻證明問題一堆
與其事後懊悔但是已經聯徵多查貸款辦不出來不如事前多做功課~所以建議有資金或整合需求的民眾花一些打電話的費用對你是多一重的保障~千萬不可以怕麻煩


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郭先生
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