2014年10月31日 星期五

【銀行貸款問題銀行貸款建議?---】



【銀行貸款問題銀行貸款建議?】
【銀行貸款問題銀行貸款建議?】

 

本人回答以及建議

發問者~您好

【銀行貸款問題銀行貸款建議?---

有資金需求不知道如何申辦貸款以及銀行的選擇可以參考以下回答;如不清楚本人可以提供電話諮詢
銀行貸款信用貸款+整合負債應備資料以及注意事項
【應備資料】
身分資料:
雙證件,軍人需軍人身分證、在營證明
工作證明:
受雇人員需具備勞保卡(可去勞保局申請勞保異動明細),若沒有勞保可以在職證明取代但需加蓋公司大小章,公務人員則需檢具人事派令;專業人士請檢附政府相關機構所發國家考試之專業證照
收入證明:
薪資轉帳或扣繳憑單、所得清單,公務人員或上市櫃公司受雇人員薪資單亦可認定(但不是每一家銀行都可以接受)若是領現金無報税證明的民眾建議自行做薪資轉帳最少3個月以上,現在能接受領現金族群貸款的銀行不多,而且核准機率不高,若沒有薪資轉帳最好等改善之後再申請比較不會徒勞無功
現金貸款:
銀行核准金額大約是月薪的814,雖然說金管會規定無擔保負債不可以超過月薪的22倍,但是不代表銀行會核准到22倍,除非是貸款人條件極優且無使用信用卡循環才有機會
有需要借款的民眾可以自己嘗試計算;如果說自己的現金需求+負債超過年收入就要有同時申請兩家以上銀行貸款的心理準備
但是同時申請2家銀行絕不是說知識+的回答看看或者是銀行業務說說就可以的,要做多家撥款不熟悉銀行準則以及審核人員心態是不可能做得到 的,這些都是需要經驗的累積絕不是一些貼文回答者所能處理的
整合負債:
雙卡風暴後各家銀行放款保守甚至於 有一些銀行已經不做消費性小額信貸了,針對雙卡動用的族群放款更加的保守謹慎,尤以現金卡動用更是承做意願不大
原則上整合負債案例只要負債不超過月薪22倍都是符合申請標準,不怕負債高只怕財力不足,若是缺乏銀行可認定之財力證明借款人必須先改善之後再申請才有核准機率,否則只會浪費聯徵徒增一些不良的銀行內部資訊讓你以後貸款更加的困難
信用狀況:也是相當重要的(千萬不可以有我都正常繳款所以信用正常,要知道正常繳款是應盡義務不表示說銀行一定會核准,不過繳款不正常一定是不准的
只要收支比、負債比算的過 財力明確一些小瑕疵是可以克服的,不過這都需要參考借款人整體的條件而且需要個案處理,沒有標準可言
綜觀這幾年歷經雙卡風暴、金融海嘯之後銀行貸款市場確實不若以往,但是不代表都無法核准,個人曾處理過條件尚可的客戶卻因為找錯承辦人員導致聯徵多查貸款無法順利核准,其中的關鍵在於一些銀行業務或代辦的素質不夠,借款人又只在意利率以及費用而忽略案件能否核准的根本問題,只選擇自己想要聽的卻不相信專業的建議,所以常常發現選擇的對象是沒問題先生(小姐)博取版面的回答方式往往誤導發問者,事實卻證明問題一堆
與其事後懊悔但是已經聯徵多查貸款辦不出來不如事前多做功課~所以建議有資金或整合需求的民眾花一些打電話的費用對你是多一重的保障~千萬不可以怕麻煩
如有相關類似問題可參考以下~
專業佐以經驗才是您貸款成功的關鍵
~礙於版面有限若還有疑問可於部落格留言,在此先預祝你貸款成功~更多文章請參考一下連結
銀行貸款超過10年以上的經驗可提供您理財、整合負債新關諮詢
由於無法隨時在電腦前為您服務建議可利用電話諮詢~又快又清楚
郭先生
行動電話:0910-341-408
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請注意本人電話號碼有2Line建議以ID加入比較不會漏接訊息~謝謝~


【信用貸款】小白向銀行貸款的方法



本身銀行狀況好像是俗稱的(小白),請問這樣子我還能夠跟銀行辦理貸款嗎?
我大概需要30萬左右...不行的話20也可以!我現在工作一年多了!薪轉大概一
個月28000左右,有加班的話可以到34000,請信貸達人幫幫我吧!謝謝了...

 

本人回答以及建議

發問者~您好

【信用貸款】小白向銀行貸款的方法

小白不是說不行貸款只是能做的銀行不多;由於小白無法審核信用情形所以願意接受小白貸款的銀行針對工作條件審核都會比較嚴格
如果說你有勞保、薪資轉帳要申辦30萬是有機會的;但是能做的銀行不多所以要避免聯徵多查扣分
如還有問題本人可以提供電話諮詢
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2014年10月30日 星期四

【整合負債】【負債整合】【卡債】【請問高雄哪裡代辦有整合負債項目的????】



請問高雄哪裡代辦有整合負債項目的????

 

本人回答以及建議

發問者~您好

【整合負債】【負債整合】【卡債】【請問高雄哪裡代辦有整合負債項目的????

 

坦白說請別介意~如果說送高雄地區過件機率、金額會比台北小;雖然說現在銀行多數有區域限制但是新竹以北核准機率比較高,金額也比較讓人滿意
主要原因在於台北人收入高若遇到整合案件負債也相對高,甄審看慣了高負債案件心臟自然也比較大顆一點,如果說願意核准章蓋下去也不至於手軟砍額度
所以說同樣案例送北區跟送南區會有不一樣的結果,不過不是每一家銀行都可以做跨區;還要看綜合條件是否符合
公司規模、年資、職務、收入、負債結構、信用卡往來等等都是審核項目;建議你補充說明個人條件本人可以協助規劃諮詢
如有相關類似問題可參考以下~
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【房屋貸款】【房屋二胎】【房屋二胎還是能增貸】




房子是我媽媽的名字.有貸款剩34年內就還清

請問這樣還可以增貸嗎? 我媽媽沒有工作!我可以貸嗎?可是我卡債超過22倍了!都是卡債沒有信貸

 
這筆錢就是要還卡債的

請了解的大大幫我回答

 

本人回答以及建議

發問者~您好

【房屋貸款】【房屋二胎】【房屋二胎還是能增貸

 

原貸款還有34年就繳清初估是有價值的,除非說建物過於老舊或者偏遠地區銀行承做意願不高否則要貸款50萬是可以的;
只要問題還是借款人條件不佳;媽媽沒工作你負債又偏高收入低
其實50萬卡債不算高~不過50萬就超過22倍比是說你收入不高,收入不多又使用高額卡循在銀行而言風險過高就算是建物有價值核准意願還是相對的低
個人建議先以媽媽為借款人;如果說銀行在意年紀(年紀若過大需要提供直系二等親擔任保人最好是法定繼承人)或者沒有收入證明,再以你擔任保證人
至於說你本身卡循部份若是評估案件允許情形甚至可先幫你清償房子不用做設定,如果說你信用卡清償不管以誰的名義要轉增貸款都是可以的
房屋貸款是屬於有擔保貸款,銀行風險的考量也比較低,在申請的過程中核准機率也比較高
不過要先看您建物地段以及區塊  公寓還是大樓(因為每一家銀行認定房子地段的價值都不一樣,不同區塊承做意願也不同)
同時各家銀行對房屋鑑價、貸款成數以及授信審核標準皆不盡然相同,貸款專員經辦是否夠專業能替客戶選擇最有力的貸款商品、利率以及後續相關的投資建議以及規劃
此外若要申辦民間代書二胎必須要有備案以免繳款發生問題最後搞到房子都沒了!
如果說您不介意~本人可協助評估額度、利率並提供適當建議規劃~《所有權狀影本即可協助估價》
房貸應備資料:
1.雙證件
2.所有權狀影本
3.房貸繳息記錄612個月
4.借款人工作收入證明
一般房屋申請轉增貸款最常婉拒原因:
雙卡循環、房貸繳款記錄不良、無工作或提不出工作證明、收支比過高或無法提供收入証明(如攤販、自營商)、負債過高等,像此類問題透過我們的專業都可以解決,幫客戶量身訂作找適合的銀行、作最優惠的利率
千萬不要因一時週轉不靈和民間私人代書借錢的你,不用在被賺高利了,只要提供權狀或謄本(影本),銀行快速審核,幫你渡過難關,★房屋貸款免費鑑價實施中,不要讓努力一輩子的心血變成負擔,不限產品,全省皆可,一通電話,專人解答,傳真辨理
如有相關類似問題可參考以下~
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