【銀行貸款百科；我要貸款 房貸問題 桃園市的貸款專員請進~~~】台塑跟大眾銀行沒有關係，但是大眾銀行針對台塑關係企業員工都有優惠貸款

台塑跟大眾銀行沒有關係，但是大眾銀行針對台塑關係企業員工都有優惠貸款這是公司之間的契約並無交叉持股

想買一間透天中古屋 約500萬左右 但目前頭期款約只有80萬

但是我是在南亞XXX工作 年收入差不多70萬左右已工作2年
想貸款不知道能不能貸的過還是要什麼方法

還有...房子是我跟家人合買的 是不是有雙人去貸款的方式
麻煩大家...

還有...台塑集團跟大眾銀行不是有關係嗎會不會比較好貸一點

 本人回答以及建議

【銀行貸款百科；我要貸款 房貸問題 桃園市的貸款專員請進~~~】

台塑跟大眾銀行沒有關係，但是大眾銀行針對台塑關係企業員工都有優惠貸款這是公司之間的契約並無交叉持股

你的房貸案件由於資格不錯都是各家銀行爭取的對象，若是與家人共同借款收入可以合併計算，至於能貸到多少要看市場鑑價行情，不是屋主說多少就多少，你似乎應該先估價才對，這樣才知道合理價位以及可貸金額

建議先估價；所有權狀影本即可協助估價

房屋貸款是屬於有擔保貸款，銀行風險的考量也比較低，在申請的過程中核准機率也比較高

不過要先看您建物地段以及區塊  公寓還是大樓(因為每一家銀行認定房子地段的價值都不一樣，不同區塊承做意願也不同)

同時各家銀行對房屋鑑價、貸款成數以及授信審核標準皆不盡然相同，貸款專員經辦是否夠專業能替客戶選擇最有力的貸款商品、利率以及後續相關的投資建議以及規劃

如果說您不介意～本人可協助評估額度、利率並提供適當建議規劃～《所有權狀影本即可協助估價》

房貸應備資料：

1.雙證件

2.所有權狀影本

3.房貸繳息記錄6～12個月

4.借款人工作收入證明

一般房屋申請轉增貸款最常婉拒原因：

雙卡循環、房貸繳款記錄不良、無工作或提不出工作證明、收支比過高或無法提供收入証明(如攤販、自營商)、負債過高等，像此類問題透過我們的專業都可以解決，幫客戶量身訂作找適合的銀行、作最優惠的利率

以上如還有問題可於部落格留言；如有近期增貸、信用卡循環偏高、聯徵信用評分過低、信用卡強停、呆帳、催收、拒往、遲繳等等負面表列建議委託專業貸款經理人協助評估處理

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