百大上市公司的業務人員，去年所得約120萬左右，月薪約八萬，有中國信託信用卡額度30萬、國泰世華額度25萬、花旗銀行額度30萬，皆正常繳款，無欠費

我目前是前ㄧ百大上市公司的業務人員，去年所得約120萬左右，月薪約八萬，有中國信託信用卡額度30萬、國泰世華額度25萬、花旗銀行額度30萬，皆正常繳款，無欠費，因家人生意近期失敗，欠了不少錢，大約四、五百萬，我想以自己名意借款，可借到這麼多嗎？

真的很急，代辦辦的下來也可以，目前在職五年多。

辦的下來抽10%佣金我都可以接受，跪求！

信用卡目前都無循環，名下在松山有ㄧ間四十坪的公寓，無貸款，但不想動用。

本人回答以及建議

【銀行貸款百科；能貸多少是多少！】

如果說以薪資8萬計算銀行最高可貸款金額為220萬；申辦信用貸款銀行必須遵守金管會無擔保於額不得超過月薪22倍的規定，不管以薪資8萬計算還是扣繳120萬最高可以貸款金額都是220萬

雖然金管會規定是22倍，不過銀行不會放到滿除非是有擔保品會者保證人；220萬要同時申辦兩家銀行才有機會，此外信用卡未使用額度也會影響貸款金額

個人評估若要解決你的問題一定要朝房貸著手，否則以你一己之力是不可能的；建議可以先估價看看

房屋貸款是屬於有擔保貸款，銀行風險的考量也比較低，在申請的過程中核准機率也比較高

不過要先看您建物地段以及區塊公寓還是大樓(因為每一家銀行認定房子地段的價值都不一樣，不同區塊承做意願也不同)

同時各家銀行對房屋鑑價、貸款成數以及授信審核標準皆不盡然相同，貸款專員經辦是否夠專業能替客戶選擇最有力的貸款商品、利率以及後續相關的投資建議以及規劃

此外若要申辦民間代書二胎必須要有備案以免繳款發生問題最後搞到房子都沒了！

如果說您不介意～本人可協助評估額度、利率並提供適當建議規劃～《所有權狀影本即可協助估價》

房貸應備資料：

1.雙證件

2.所有權狀影本

3.房貸繳息記錄6～12個月

4.借款人工作收入證明

一般房屋申請轉增貸款最常婉拒原因：

雙卡循環、房貸繳款記錄不良、無工作或提不出工作證明、收支比過高或無法提供收入証明(如攤販、自營商)、負債過高等，像此類問題透過我們的專業都可以解決，幫客戶量身訂作找適合的銀行、作最優惠的利率

以上如還有問題可於部落格留言；如有近期增貸、信用卡循環偏高、聯徵信用評分過低、信用卡強停、呆帳、催收、拒往、遲繳等等負面表列建議委託專業貸款經理人協助評估處理

如需貸款評估請點擊→【銀行貸款】免費諮詢評估表

如有其他貸款問題請參考→貸款案例、軍公教貸款、醫護人員貸款、職業軍人貸款、百大企業貸款、汽車貸款、原車融資、小白貸款、知識+回答、整合負債

◎請參考→【銀行貸款】如何選擇銀行貸款◎

◎請參考→【銀行貸款】應備資料以及注意事項 ◎

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2015年8月26日星期三