【銀行貸款百科；我想辦房貸..在合庫..合作金庫】建物殘餘價值足以讓銀行確保債權且信用正常即可，就算是無法提供工作、收入證明都可以辦理

建物殘餘價值足以讓銀行確保債權且信用正常即可，就算是無法提供工作、收入證明都可以辦理

如果須要本人可以協助規劃評估；所有權狀影本即可協助估價

發問者：	雷 ( 初學者 5 級)
發問時間：	2015-06-04 21:50:26

我目前當保全一個月3萬左右
已經任職快3個月了
無信用不良紀錄
也無負債
我這樣能辦理成功嗎

 本人回答以及建議

【銀行貸款百科；我想辦房貸..在合庫..合作金庫】

實話實說別介意～過件機率不大～姑且不論保全業各家銀行承作意願不高現職未滿3個月更是沒有核准機會，何況公股行庫審核嚴格；你如果說送合被婉拒是可以預期的

不過要送一般民營商業銀行以上問題都可以克服；建物殘餘價值足以讓銀行確保債權且信用正常即可，就算是無法提供工作、收入證明都可以辦理

如果須要本人可以協助規劃評估；所有權狀影本即可協助估價

房屋貸款是屬於有擔保貸款，銀行風險的考量也比較低，在申請的過程中核准機率也比較高

不過要先看您建物地段以及區塊 公寓還是大樓(因為每一家銀行認定房子地段的價值都不一樣，不同區塊承做意願也不同)

同時各家銀行對房屋鑑價、貸款成數以及授信審核標準皆不盡然相同，貸款專員經辦是否夠專業能替客戶選擇最有力的貸款商品、利率以及後續相關的投資建議以及規劃

此外若要申辦民間代書二胎必須要有備案以免繳款發生問題最後搞到房子都沒了！

如果說您不介意～本人可協助評估額度、利率並提供適當建議規劃～《所有權狀影本即可協助估價》

房貸應備資料：

1.雙證件

2.所有權狀影本

3.房貸繳息記錄6～12個月

4.借款人工作收入證明

一般房屋申請轉增貸款最常婉拒原因：

雙卡循環、房貸繳款記錄不良、無工作或提不出工作證明、收支比過高或無法提供收入証明(如攤販、自營商)、負債過高等，像此類問題透過我們的專業都可以解決，幫客戶量身訂作找適合的銀行、作最優惠的利率

千萬不要因一時週轉不靈和民間私人代書借錢的你，不用在被賺高利了，只要提供權狀或謄本(影本)，銀行快速審核，幫你渡過難關，★房屋貸款免費鑑價實施中，不要讓努力一輩子的心血變成負擔，不限產品，全省皆可，一通電話，專人解答，傳真辨理

以上如還有問題可於部落格留言；如有近期增貸、信用卡循環偏高、聯徵信用評分過低、信用卡強停、呆帳、催收、拒往、遲繳等等負面表列建議委託專業貸款經理人協助評估處理

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◎請參考→【銀行貸款】應備資料以及注意事項 ◎

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