【銀行貸款百科；房貸整合債務協商後 房貸問題】只要聯徵沒有註記當然可以辦理房貸，如有須要本人可以協助估價以及規劃貸款相關事宜；只要房子有殘餘價值其它問題都可以克服

發問者：	Owens ( 初學者 5 級)
發問時間：	2015-03-03 07:45:45
建議：	1
身份限制：	無

債務協商後房貸問題我的房子是在中和中正路那裡 當初在土銀貸了400 萬 連本帶利已經繳了七八年了 但我在95年的時候有參加債務協商 後來隔一年就還清了 只是當初我一共欠了十幾家銀行 不知道我現在還可以在辦房貸還有我的工作是做卡啦OK的快計的 這樣是否可以

本人回答以及建議

發問者～您好

【銀行貸款百科；房貸整合債務協商後 房貸問題】

☆～百科～☆看過你的貸款問題之後發表一下自己的見解以及給你的建議，你斟酌處理～

只要聯徵沒有註記當然可以辦理房貸，如有須要本人可以協助估價以及規劃貸款相關事宜；只要房子有殘餘價值其它問題都可以克服

房屋貸款是屬於有擔保貸款，銀行風險的考量也比較低，在申請的過程中核准機率也比較高

不過要先看您建物地段以及區塊 公寓還是大樓(因為每一家銀行認定房子地段的價值都不一樣，不同區塊承做意願也不同)

同時各家銀行對房屋鑑價、貸款成數以及授信審核標準皆不盡然相同，貸款專員經辦是否夠專業能替客戶選擇最有力的貸款商品、利率以及後續相關的投資建議以及規劃

此外若要申辦民間代書二胎必須要有備案以免繳款發生問題最後搞到房子都沒了！

如果說您不介意～本人可協助評估額度、利率並提供適當建議規劃～《所有權狀影本即可協助估價》

房貸應備資料：

1.雙證件

2.所有權狀影本

3.房貸繳息記錄6～12個月

4.借款人工作收入證明

一般房屋申請轉增貸款最常婉拒原因：

雙卡循環、房貸繳款記錄不良、無工作或提不出工作證明、收支比過高或無法提供收入証明(如攤販、自營商)、負債過高等，像此類問題透過我們的專業都可以解決，幫客戶量身訂作找適合的銀行、作最優惠的利率

千萬不要因一時週轉不靈和民間私人代書借錢的你，不用在被賺高利了，只要提供權狀或謄本(影本)，銀行快速審核，幫你渡過難關，★房屋貸款免費鑑價實施中，不要讓努力一輩子的心血變成負擔，不限產品，全省皆可，一通電話，專人解答，傳真辨理

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如有其他貸款問題請參考→軍公教貸款、醫護人員貸款、職業軍人貸款、百大企業貸款、汽車貸款、原車融資、小白貸款、知識+回答、整合負債

◎請參考→【銀行貸款】如何選擇銀行貸款◎

◎請參考→【銀行貸款】應備資料以及注意事項 ◎

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