【銀行貸款百科；卡債未繳.現在可以做房屋二胎嗎?】卡債未繳的意思是指？強停、呆帳尚未繳清？還是說只有信用卡循環？兩者差異頗大 如果說聯徵有重大瑕疵則只有做買賣件或者民間二胎才有機會，如果只是單純信用卡 3民間借款、二胎

辦二胎曾有卡債未繳.現在可以做房屋二胎嗎?

辦二胎曾有卡債未繳.現在可以做房屋二胎嗎?

本人回答以及建議

發問者～您好

【銀行貸款百科；卡債未繳.現在可以做房屋二胎嗎?】

卡債未繳的意思是指？強停、呆帳尚未繳清？還是說只有信用卡循環？兩者差異頗大

如果說聯徵有重大瑕疵則只有做買賣件或者民間二胎才有機會，如果只是單純信用卡循環則還有解決方案

申辦房屋二胎若有信用卡循環確實會影響到銀行核准機率，甚至於核准之後必須指定代償影響到現金需求

不過只要建物殘值足、信用正常都可以解決；頂多先代墊信用卡帳款之後在送件；如果有相關需求本人可協助代墊建物不需要設定

房屋貸款是屬於有擔保貸款，銀行風險的考量也比較低，在申請的過程中核准機率也比較高

不過要先看您建物地段以及區塊  公寓還是大樓(因為每一家銀行認定房子地段的價值都不一樣，不同區塊承做意願也不同)

同時各家銀行對房屋鑑價、貸款成數以及授信審核標準皆不盡然相同，貸款專員經辦是否夠專業能替客戶選擇最有力的貸款商品、利率以及後續相關的投資建議以及規劃

此外若要申辦民間代書二胎必須要有備案以免繳款發生問題最後搞到房子都沒了！

如果說您不介意～本人可協助評估額度、利率並提供適當建議規劃～《所有權狀影本即可協助估價》

房貸應備資料：

1.雙證件

2.所有權狀影本

3.房貸繳息記錄6～12個月

4.借款人工作收入證明

一般房屋申請轉增貸款最常婉拒原因：

雙卡循環、房貸繳款記錄不良、無工作或提不出工作證明、收支比過高或無法提供收入証明(如攤販、自營商)、負債過高等，像此類問題透過我們的專業都可以解決，幫客戶量身訂作找適合的銀行、作最優惠的利率

千萬不要因一時週轉不靈和民間私人代書借錢的你，不用在被賺高利了，只要提供權狀或謄本(影本)，銀行快速審核，幫你渡過難關，★房屋貸款免費鑑價實施中，不要讓努力一輩子的心血變成負擔，不限產品，全省皆可，一通電話，專人解答，傳真辨理

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