【整合負債？什麼是整合負債？要怎麼辦理？】【信用貸款】【整合負債】

整合負債？什麼是整合負債？要怎麼辦理？我本身有房貸信貸還有信用卡的循環,看到很多廣告都可做負債整合,那真的月付款
金額有比較少?會不會影響到信用?是不是整合之後要剪卡？以後都不能申請卡？

本人回答以及建議

發問者～您好

【整合負債？什麼是整合負債？要怎麼辦理？】【信用貸款】【整合負債】

☆～百科～☆看過你的貸款問題之後發表一下自己的見解以及給你的建議，你斟酌處理～

所謂整合負債的意思是說利用貸款將信用卡、現金卡或者利率月付金比較高的貸款強制貸償或者給現金讓你自己去還；整合負債可以達到改變負債科目以及降低利率、月付金的目的不致於影響信用，協商才會影響信用

至於說卡片還能不能用？需不需要剪卡？各家銀行規定不同，不過剪卡停用手續繁瑣銀行只要沒有22倍的問題大多不會要求停用

名下有房子都然是優先考量以房貸整合名下其它無擔保債務，畢竟房貸利率是最低的；但是需注意有一些銀行房貸不做有使用訊用卡循環的客群(風險高)，此外房子殘餘價值必須超過你其它負債能夠解決你的問題銀行才會做，如果說不能解決銀行一樣不會做

雖然房屋貸款是屬於有擔保貸款，銀行風險的考量也比較低，在申請的過程中核准機率也比較高

不過要先看您建物地段以及區塊  公寓還是大樓(因為每一家銀行認定房子地段的價值都不一樣，不同區塊承做意願也不同)

同時各家銀行對房屋鑑價、貸款成數以及授信審核標準皆不盡然相同，貸款專員經辦是否夠專業  替客戶選擇最有力的貸款商品、利率以及後續相關的投資建議以及規劃

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房貸應備資料：

1.雙證件

2.所有權狀影本

  3.房貸繳息記錄12個月

4.借款人工作收入證明

一般房屋申請轉增貸款最常婉拒原因：

雙卡循環、房貸繳款記錄不良、無工作或提不出工作證明、收支比過高或無法提供收入証明(如攤販、自營商)、負債過高等，像此類問題透過我們的專業都可以解決，幫客戶量身訂作找適合的銀行、作最優惠的利率。

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◎請參考→【銀行貸款】如何選擇銀行貸款◎

◎請參考→【銀行貸款】應備資料以及注意事項 ◎

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